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雙北國有土地標售 開發商進場買地補貨
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NOWnewsNOWnews – 2015年7月9日 下午6:24
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財政部國有財產署9日標售國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產共8宗，開標結果，吸引一些開發建商逢低進場買地補貨，其中3宗順利標脫，標脫率3成7，台北中山區土地表現相對較熱。觀賞相片
財政部國有財產署9日標售國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不 …
記者曹逸雯／台北報導
財政部國有財產署9日標售國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產共8宗，開標結果，吸引一些開發建商逢低進場買地補貨，其中3宗順利標脫，標脫率3成7，台北中山區土地表現相對較熱。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，KW364市場進入向下趨勢，業者態度保守，出手自然不如以往，且標脫土地都不到百坪，未來仍待整合，不過，政策上路前取得KW364土地，不失為是節稅妙招。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然近期房市景氣狀況欠佳，但仍可看到部分建商逢低購地，尤其台北市的市中心土地，只要價格合理，仍是值得長期持有的好標的，此次標售的土地雖然面積不大，但仍吸引開發商進場投標，對市場雖然KW364不見得是大利多，但仍可以中性偏正面解讀。
此次標脫的3宗房地，以位於台北市中山區林森北路67巷的96.5坪土地最熱門，共吸引了5封標單搶標，包括皇鼎建設與新富居建設都有投標，最後由鍾姓民眾以溢價12.3%、總價2億98萬8,889萬元標得，換算每坪土地單價208.3萬元。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，這塊土地位於華山1914文化創意產業園區旁，周邊有華山豐華新成屋建案，預售開價約135萬元，雙面臨路，東臨15米長安東路一段52巷，北臨林森北路67巷，位於大馬路第一巷，未來若KW364規畫成雙拼套房住家，應該非常容易銷售，以容積率225%推算，未來推案價至少落在100-105萬元之間，和目前的華山豐華相比，是非常有競爭力的價格，難怪這麼搶手。
另一筆大直北安路458巷內的土地，基地面積59.6坪，標下林森北路的鍾姓民眾也有投標此筆土地，但最終由林姓民眾以1.4億元得標，換算單坪為237.6萬元，溢價率約16.3%。
還有一筆標脫的中和安邦綠苑社區KW364大樓1樓店面，由黃姓民眾以總價3,564萬元標得，含車位平均每坪約62.1萬元。毛揆：打造數位金融 奠定新發展利基
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中央社中央社 – 2015年7月9日 下午3:26
（中央社記者唐佩君台北9日電）行政院長毛治國今天表示，政府關注數位化金融發展，將全力協助金融服務業強化數位科技，推動金融創新，盼為台灣金融產業奠定新發展利基。
行政院發布新聞稿，毛治國今天上午在行政院會聽取金管會「打造數位化金融環境3.0」報告後表示，請金管會持續關注數位化金融發展情形，適時檢討修正相關措施，營造有利金融產業的環境，協助金融服務業強化數位科技的應用能力，推動金融創新，為台灣金融產業奠定新的發展利基。
毛治國指出，網際網路興起及行動通訊時代的來臨，帶動商業模式的創新，金融服務必須順應科技發展趨勢以掌握商機。金管會依據行政院網路政策白皮書與行動計畫，積極打造數位化金融環境，開放多項金融業務線上申辦，擴大行動支付及第三方支付運用，推動金融巨量資料分析應用，提供民眾與企業更多元及便利的金融服務，努力值得肯定。
金管會則在會中表示，正規劃推動「打造數位化金融環境3.0」計畫，從鼓勵創新網路金融服務、推動金融巨量資料分析應用、普及行動支付與第三方支付應用等方面三管齊下，目的在掌握數位化發展趨勢，以提升金融產業的競爭力。
金管會指出，目前已推動包括調整法規規範、開放線上申辦信貸、投保、行動支付等服務、開放設立電子支付機構、開放經營股權性質群眾募資平台等措施。
此外，金管會正研議放寬金融業轉投資金融科技產業限制、研究開放純網路銀行、持續推動大數據應用與金融資料開放等方向進行。
其中在開放銀行、證券、保險業等可百分百轉投資金融科技產業的相關規範，預計可在8月底以前完成。1040709台股跌勢縮減 跌61.98點
中央社中央社 – 2015年7月9日 下午1:50
（中央社台北9日電）台北股市今天開低整理，下跌61.98點，為8914.13點，跌幅0.69%，成交金額新台幣1290.01億元。
加權指數今天開盤為8861.28點，盤中最高8946.24點，最低8750.92點；不含金融股指數7403.19點，下跌45.96點。
八大類股漲跌幅為：泥窯股跌1.25%、食品股跌0.37%、塑化股跌1.22%、紡織股漲2.16%、機電股跌0.67%、造紙股跌0.81%、營建股漲0.28%、金融股跌1.11%。
委買張數1488萬5849張，委賣張數944萬8768張，成交張數703萬8152張。
收盤時上漲3457家，下跌4148家，持平457家。
成交量前5名個股為群創、華亞科、元大金、友達、開發金。
漲幅前5名個股為F-鼎固、麗臺、宏益、大將、宜進。
跌幅前5名個股為銘異、中泰山、瀚荃、正文、聖馬丁。1040709
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