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7月房市回穩 大台北衰新竹價量俱揚-A
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中央社中央社 – 2015年8月2日 上午10:29
（中央社記者韋樞台北2日電）7月全台房市交易止跌回穩，與6月持平。房仲統計，北北桃交易量普遍減少約1成，惟新竹和台中增加1至2成，新竹甚至價量俱揚，主要是小資族買小宅拉高單價所致。
信義房屋統計7月全台直營店的交易件數止跌回穩，交易量大致與6月持平，顯見房地合一稅經過市場消化後，逐漸不再干擾買賣雙方，主要都會區中以新竹以南的區域最活絡；北北桃交易量均減基金理財網新手入門10%以內，房價卻較6月微微翻揚。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅制三讀定案後，對房市干擾正逐漸降低，房市可望逐漸回歸基本面。7月房市交易表現較佳的區域為新竹和台中等區，成交的件數各月增19%和10.9%。
至於房價漲跌狀況，台北市7月平均房價為66.4萬元，月增約4.1%，年減3.6%。曾敬德研判應是成交區域與產品的成交結構影響；新北市平均房價每坪36.1萬元，月增1%，年減約3.3%；桃園地區7月平均房價18.8萬元，和上月與去年同期相當。
新竹縣市平均房價19.7萬元，月減5.6%，年增10%；台中市房價每坪約19.5萬元，月比和年比的變動幅度都不大；高雄市7月平均房價每坪16.5萬元，月增2.9%，年減2.3%。
台灣房屋崇文燊鴻特許加盟店總經理林映辰表示基金理財網新手入門，七都中唯獨新竹、台中價量齊漲。台中上半年遞延的買氣逐漸在7月增加，除了稅制明確外，台積電(2330)、巨大(9921)將進駐中科台中園區，可望創造逾5000個新就業人口，帶動基金理財網新手入門房市需求。
此外，股市波動導致資金轉向房市，近期收益型產品買氣旺，尤其是公寓隔間套房產品有6%投報率，吸收由股市轉入的資金。
台灣房屋智庫經理江怡慧分析，新竹地區價量微增且以換屋族群為主。另外從交易中發現不少小資族買小宅產品，因此拉高單價，自住市場則是目前低總價購屋的趨向，總價在900萬元到1100萬的中古電梯大樓居基金理財網新手入門多，礙於購屋能力的民眾多半會選擇香山區牛埔商圈或新竹市區屋齡較高的住宅為主。 10408027月房市回穩 大台北衰新竹價量俱揚
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中央社中央社 – 2015年8月2日 上午10:29
（中央社記者韋樞台北2日電）7月全台房市交易止跌回穩，與6月持平。房仲統計，北北桃交易量普遍減少約1成，惟新竹和台中增加1至2成，新竹甚至價量俱揚，主要是小資族買小宅拉高單價所致。
信義房屋統計7月全台直營店的交易件數止跌回穩，交易量大致與6月持平，基金理財網新手入門顯見房地合一稅經過市場消化後，逐漸不再干擾買賣雙方，主要都會區中以新竹以南的區域最活絡；北北桃交易量均減10%以內，房價卻較6月微微翻揚。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅制三讀定案後，對房市干擾正逐漸降低，房市可望逐漸回歸基本面。7月房市交易表現較佳的區域為新竹和台中等區，成交的件數各月增19%和10.9%。
至於房價漲跌狀況，台北市7月平均房價為66.4萬元，月增約4.1%，年減3.6%。曾敬德研判應是成交區域與產品的成交結構影響；新北市平均房價每坪36.1萬元，月增1%，年減約3.3%；桃園地區7月平均房價18.8萬元，和上月與去年同期相當。
新竹縣市平均房價19.7萬元，月減5.6%，年增10%；台中市房價每坪約19.5萬元，月比和年比的變動幅度都不大；高雄市7月平均房價每坪16.5萬元，月增2.9%，年減2.3%。
台灣房屋崇文燊鴻特許加盟店總經理林映辰表示，七都中唯獨新竹、台中價量齊漲。台中上半年遞延的買氣逐漸在7月增加，除了稅制明確外，台積電(2330)、巨大(9921)將進駐中科台中園區，可望創造逾5000個新就業人口，帶動房市需求。
此外，股市波動導致資金轉向房市，近期收益型產品買氣旺，尤其是公寓隔間套房產品有6%投報率，吸收由股市轉入的資金。
台灣房屋智庫經理江怡慧分析，新竹地區價量微增且以換屋族群為主。另外從交易中發現不少小資族買小宅產品，因此拉高單價，自住市場則是目前低總價購屋的趨向，總價在900萬元到1100萬的中古電梯大樓居多，礙於購屋能力的民眾多半會選擇香山區牛埔商圈或新竹市區屋齡較高的住宅為主。 1040802台塑搶先降再施魔術 中油汽柴油續跌0.4元
卡優新聞網作者范詩敏 | 卡優新聞網 – 2015年8月2日 下午2:51
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台塑搶先降再施魔術 中油汽柴油續跌0.4元觀賞相片
台塑搶先降再施魔術 中油汽柴油續跌0.4元
國內油價連2週降價，創下4個月來最低價。中油今(2)天宣布，自明(3)天凌晨零時起，汽柴油皆調跌0.4元，而台塑再次發動突擊施展「魔術價差」，於今天凌晨起率先降價，柴油便宜0.5元，降幅超過中油。至於8月份桶裝瓦斯每公斤也下調0.4元，天然氣價格則平均降2.83%。
本週中油調價後，92無鉛汽油每公升24.1元、95無鉛25.6元、98無鉛27.6元、超級柴油22元，累積5月18日來汽油價格下跌2.2元，柴油更達2.4元，創下今(2015)年3月30日以來4個月最低。
事實上，台塑石化再次祭出「魔術價差」策略，宣布自今天凌晨起，各式油品批售價調降0.3至0.5元，92汽油每公升跌0.3元來到24元，95+、98汽油每公升降0.4元至25.5元、27.8元，柴油每公升下調0.5元為21.7元。因此在今天午夜前，與中油的差價最高來到每公升0.7元。
由於6月起中國股市暴跌，導致20萬億人民幣「人間蒸發」，中共當局試圖穩定市場，但仍無法阻止拋售潮回潮，7月上海證券交易所綜合股價指數跌613.49點，累計跌幅14.3%，為2009年以來最差單月表現。中國股市表現直直落，令國際原油市場擔憂需求疲弱，導致國際油價持續下挫。
同時，石油輸出國組織(OPEC)仍積極維護產能，7月每日原油產量超過3,200萬桶，比6月增加14萬桶，使得每日過剩量達300萬桶；而美國鑽井平台機台數則是連續第2週增加，截至7月24日，原油日均產量為941.3萬桶，比去(2014)年同期的844.3萬桶增加1成產量，加重市場跌勢。結算至上週末，紐約9月期油每桶收在47.12美元，當週下滑2.12％；倫敦布蘭特則以每桶52.21美元收盤，全週大跌4.41%。
中油公司指出，根據浮動油價7D3B公式計算，本週均價為每桶53.27美元，較前週55.42美元，下跌2.15美元，在新台幣兌美元匯率貶值0.171元之下，國內油價跌幅為2.69％，因此決定汽、柴油每公升各調降0.4元。
而8月份液化石油氣國際合約價格每公噸較7月下跌，但進口船運費上漲，依調價公式計算，液化石油氣每公斤調降0.4元，相當於20公斤桶裝瓦斯每桶可調降8元；至於，8月天然氣價格平均調降2.83%，其中北區家庭用氣每立方公尺降0.31元，以家庭用戶每月平均用量約30至45立方公尺計算，每月可便宜約9.3元至13.95元。
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