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台電上半年賺錢 10月降電價偏樂觀
中央社中央社 – 2015年7月11日 下午2:26
（中央社記者林孟汝台北11日電）受惠國際燃料價格下跌，台電公司上半年盈餘表現「還不錯」，賺新台幣65億元，紓緩10月調整第二次電價的上漲壓力，甚至有調降的樂觀期待。
新版電價公式在今年4月正式上路，每年分二次檢討，台電在計算前半年的發、用電情形，並預估未來半年的數據後，預計8月中旬前先經能源局找的「第三方投資理財入門書籍公正單位」驗證後，再提報經濟部電價檢討建議方案。
經濟部將在8月底前召開「電價費率審議會」決定漲跌調整幅度後，依法在9月1日公告，在夏季電價結束的10月1日起調整。
台電公司表示，由於今年上半年國際燃料如天然氣等價格較原預估值「有點落差」，因此賺了65億元。不過，總經理朱文成說，今年夏天氣溫較往年更熱，除了核一廠1號機至今動彈不得外，民營電廠也頻出意外，台電不得不動用較高成本的輕柴油機組發電，抵銷了天然氣價下跌的優勢。
朱文成表示，雖然國際燃煤走勢趨於穩定，每噸約60美元，但還是要全盤估算其他燃料的情形，下半年的電價「不盡然」一定會調降；但據了解，內部估算應有調降的樂觀期待。
依台電上投資理財入門書籍半年損益表，今年共售電966億度，較去年同期的956億度，增加10億度；電費總收人為2765億元，反較去年同期的2815億元，減少50億元；今年上半年的盈餘為65億元，去年同期為虧損48億元。
今年4月第一次調整電價，比去年的基準電價每投資理財入門書籍度3.1139元，降為2.8852元，每度降價0.2287元，降幅約7.34%。換算起來家庭平均每月用電400度，約可省105元。1040711北市制「淹水潛勢地圖」民：列入影響房價
TVBSTVBS – 2015年7月11日 下午1:39
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北市制「淹水潛勢地圖」　民：列入影響房價觀賞相片
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不管是颱風來襲，還是午後雷陣雨帶來的驚人雨量，頻繁造成北市某些區域傳出淹水災情！鄧家基副市長認為市民應該要做到自主救災，台北市政府請來顧問公司要畫「淹水潛勢地圖」防範未然，但市民反應兩極，怕被列入高潛勢區會投資理財入門書籍影響房價，也有居民抱怨，就算不是高風險區域也會淹水，與其畫圖不如想辦法解決淹水問題。>>

只因為午後下起雷陣雨，連續兩個小時，累積上百毫米雨量，北市文山區興隆路竟然就淹起水來，遇上颱風雨量等級再提升還得了，針對淹水區，台北市政府有新招。TVBS記者盧冠妃：「每逢大雨，文山區老泉里常水深及膝投資理財入門書籍，現在針對這些淹水高風險區，北市府有意繪製『淹水潛勢地圖』，防範未然。」

所謂的淹水潛勢地圖，其實經濟部水利署早就有了，針對全台每個縣市雨量累積以及淹水重複性繪製，怕中央資訊太老舊，鄧家基副市長認為，住在淹水地方居民應該有危機意識，目前請來顧問公司分析，北市府要畫自己的「淹水地圖」。

台北市民：「應該會有效吧，有宣導的話，大家跑比較快吧。」

文山區老泉里里長夫人：「我覺得沒有用，因為像這次淹的，也不是淹水區的地方，好像是哪邊在施工，把排水的地方堵到了。」

民眾反應兩極，老泉里里長夫人不以為然，曾經自己家也是高淹水區，但這次暴雨淹水，卻是因為工程堆沙包，才造成積水反撲，算單一事件，一旦被列入淹水危險區，更怕影響房價。

北市水利工程副處長陳郭正：「總會經歷這種民眾擔心房價，我們要試圖尋求策略，看如何讓我們的生命財產，損失降低。」

市府畫地圖想防範未然，民眾更想知道 ，淹水夢靨如何能一勞永逸。搶買氣 大台北新成屋6月爆量
中央社中央社 – 2015年7月11日 上午9:52
（中央社記者韋樞台北11日電）房市研究單位住展雜誌發現，6月預售屋以大台北量體較多約新台幣300億元，但大台北新成屋卻有1800戶的供給量，刷新今年單月最大量，就是為了搶食房地合一前的買氣。
住展雜誌最新統計結果出爐，6月房市風向球六大觀察指標有三個指標分數下滑、二項持平，另有一項上揚，總分為32.9分，對應燈號為衰退注意的「黃藍燈」，為連續4個月亮出黃藍燈。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，在住展風向球六大指標中，以預售屋推案量單項分數下滑最多，較5月減少1.09分，主因是受到房地合一稅干擾，部份預售屋建案暫轉觀望或延推，如土城原訂6月底公開的「大同莊園」決定延後，以致6月預售案量僅300多億元。
6月預售屋推案以大台北量體較多，總銷金額逾15億元以上的指標案，有中山「松下國賓」，和松山「松菸墨香」、「揚昇君苑」、「新潤峰耘」，新北市則有板橋「湛然幸福時光」、永和「敦南一品」、樹林「米蘭文華」、五股「SKY1」。
反觀新成屋推案卻熱鬧滾滾，住展雜誌統計6月首度公開成屋量逾1800戶，為今年以來最大量，更是連續兩個月爆量。總銷金額逾15億元以上的指標案為台北市大同區「常殷品天廈」、新北市永和區「永和文華苑」、三重區「弘暉(雙)囍」、桃園市龜山區「龍鳳一品花園」。
何世昌表示，新成屋供給量持續擴增的主因與房地合一稅關係密切。業者為了搶食年底前購屋適用舊稅制的買盤，成屋建案不斷湧現，再刷新今年單月最大量。
何世昌發現，近來代銷業者為了省成本而削減廣告量和接待中心人員，但此舉反而更糟，成交幾乎是零；目前最有效的銷售方式，應該是釋出廣告與增加讓價空間，才能創造人氣與買氣，而這類建案成交數量比其他建案平均高出5成到2倍不等，照樣殺出一條路來。1040711